Projekt LK & 563 to niepodpiwniczony dom parterowy z użytkowym poddaszem
i jednostanowiskowym garażem. Budynek zaprojektowała pracownia LK Projekt z myślą o 4-5 osobowej rodzinie. Powierzchnia użytkowa (bez garażu i strychu) prezentowanego domu jednorodzinnego to 118,73 m2, a jego powierzchnia zabudowy wynosi 129 m2. Projekt LK & 563 wymaga działki o minimalnych wymiarach 21,5 x 20,11 m.
Pracownia LK Projekt zaprojektowała parter jako strefę dzienną prezentowanego projektu. Do budynku wprowadza sień, z której dostępna jest pralnia z kotłownią. Za sienią zaprojektowano hall, który przechodzi w pokój dzienny (23,30 m2) z kominkiem. Salon otwarty jest na kuchnię
z jadalnią, która również dostępna jest z hallu. Warto wspomnieć, że pokój dzienny posiada wyjście na taras. Z lewej strony hallu przejdziemy do dodatkowego pokoju (9,78 m2), który można przeznaczyć na gabinet, łazienki, garażu z wyjściem na zewnątrz oraz praktycznego schowka, który rozplanowano przy schodach prowadzących na poddasze.
Na poddaszu o powierzchni użytkowej 49,80 m2 rozplanowano hall, który prowadzi do 3 sypialni, garderoby i łazienki. Z hallu przejdziemy również na strych, który pracownia LK Projekt zaprojektowała z lewej strony poddasza.
Projekt LK & 563 to dom zaprojektowany w technologii murowanej ze stropem żelbetowym. Budynek posiada żelbetowe ławy fundamentowe oraz fundamentowe ściany z betonu (gr. 29 cm). Ściany zewnętrzne wzniesiono z pustaków ceramicznych typu „Max” (gr. 29 cm), a na ich wykończenie wybrano żółty tynk silikonowy. Ocieplono je również styropianem o gr. 12 cm firmy „TermoOrganika”. Cokół budynku obłożono kremowymi płytkami kamiennymi. W projekt LK & 563 wkomponowano drewnianą stolarkę w kolorze brązowym.
Wysokość budynku LK & 563 wynosi 8,99 m, a jego kubatura to 430 m3. Dom posiada wielospadowy, drewniany dach o powierzchni 215 m2 i nachyleniu sięgającym 42°. Dach wykończono czerwoną dachówką ceramiczną firmy „RuppCeramika” oraz ocieplono wełną mineralną o gr. 23 cm („Ursa”).
Domy parterowe z użytkowym poddaszem charakteryzuje funkcjonalnie zaprojektowana dwupoziomowa konstrukcja. Projekty domów parterowych z poddaszem mieszkalnym posiadają bardzo dobrze wykorzystaną powierzchnię użytkową, która pozwala np. na rozplanowanie przydatnego schowka pod schodami.